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안녕하세요 여러분!오늘은 부동산에 관심 있는 분들이라면 주목해야 할 서울시의 토지거래허가구역 관련 최신 소식을 전해드릴게요.2025년 4월 3일자 보도에 따르면, 서울시는 재건축과 모아타운 사업이 진행 중인 주요 지역을 중심으로 토지거래허가구역을 재지정하거나 새롭게 지정했다고 밝혔습니다. 재건축 지역, 허가구역 재지정!서울시는 재건축 기대감으로 투기 수요가 몰리는 것을 막기 위해 아래 네 곳을 토지거래허가구역으로 재지정했습니다. 재지정 지역 (총 4.58㎢)강남구 압구정 아파트지구영등포구 여의도 아파트지구 및 인근 17개 단지양천구 목동 택지개발사업지구 내 14개 단지성동구 성수전략정비구역 (1~4구역)이들 지역은 원래 2024년 4월 26일에 허가구역 지정이 만료될 예정이었지만, 서울시는 이를 다시 지..

AI 이미지 생성 저작권 안 걸리는 가이드1. 구체적인 캐릭터나 브랜드 피하기❌ 예시: 미키마우스, 토토로, 해리포터, 스파이더맨 등✅ 대신: “동화적인 고양이 캐릭터”, “마법사 소년” 같이 유사하지만 독창적인 묘사 사용2. 스타일 모방은 OK, 복제는 NO스타일은 저작권 보호 범위 밖이지만…지나치게 유사한 캐릭터/구도/의상은 분쟁 소지 있음✔️ 팁: "지브리 스타일 + 스팀펑크 + 한국 전통 의상" 식으로 자기만의 혼합 스타일 만들기3. '상업적 사용 가능' 체크된 이미지/모델만 사용하기Hugging Face, Civitai, Playground 등에서라이선스 정보 꼭 확인!검색 키워드: open source, CC0, commercial use allowed4. Public Domain & CC0 ..

1. 지브리 스타일이란?지브리는 섬세한 배경, 감성적인 색감, 동화적인 캐릭터로 유명해요.AI가 이 스타일을 학습해서 “지브리풍 이미지”를 생성할 수 있죠. 예: “지브리 스타일의 고양이 카페”.2. 저작권 침해인가요?✅ 저작권 보호 대상:특정 캐릭터나 장면은 저작권 보호를 받아요.예: 토토로, 하쿠, 캘시퍼 등.❌ 보호 어렵다는 주장:‘스타일’ 자체는 현행 저작권법상 보호받기 어렵습니다.스타일은 “아이디어”로 간주되어 보호의 범위 밖일 수 있어요.미국, 일본, 한국 모두 유사한 입장.3. AI는 어떻게 학습하나요?공개된 이미지(인터넷, 아트북 등)를 대량으로 학습.크롤링된 지브리 이미지도 포함됐을 가능성 있음.AI는 "이런 느낌"을 배워 비슷한 분위기를 만들어냄.4. 지브리의 입장은?미야자키 하야오 감..

안녕하세요! 오늘은 무역과 경제에 민감하게 반응해야 할 중요한 소식을 전해드리려고 해요. 바로 미국 트럼프 대통령이 4월 2일(현지 시각)에 발표한 '상호관세 정책' 때문입니다. 전 세계가 술렁이고 있고, 우리 한국도 예외는 아닌데요. 어떤 내용인지, 그리고 앞으로 어떤 영향을 미칠 수 있는지 자세히 정리해볼게요.‘상호관세’ 발표의 배경2025년 4월 2일 오후, 도널드 트럼프 대통령은 백악관 로즈가든에서 연설을 했어요. 그는 미국의 산업과 노동자를 "해방"시키겠다는 표현까지 쓰며, "미국의 경쟁력과 주권, 경제 안보를 지키기 위해 긴급 조치가 필요하다"고 밝혔습니다.그 중심에는 바로 ‘상호관세(Reciprocal Tariffs)’라는 개념이 있었는데요. “미국이 다른 나라에 제품을 수출할 때 받는 관세..

맞벌이 가정도 걱정 NO!우리 아이를 위한 영아 돌봄 서비스 4가지와 신청 방법 총정리아이를 키우면서 가장 많이 듣는 말 중 하나가 “육아는 팀플이다”라는 말이죠.하지만 현실은 어떠신가요? 갑작스러운 일정, 외출, 혹은 아이가 아픈 날에도 부모가 전부 책임져야 하는 상황이 많습니다.그래서 요즘 많은 부모님들이 돌봄 서비스를 활용하고 있어요.오늘은 영아 자녀를 둔 가정에서 유용하게 사용할 수 있는 4가지 돌봄 서비스와 신청 방법을 한 번에 정리해드릴게요!1. 영아종일제 돌봄 – 맞벌이 가정도 걱정 없이맞벌이 부모님을 위한 종일 돌봄 서비스!전담 돌보미가 가정으로 방문해, 일정 시간 동안 아이를 안전하게 돌봐줍니다.놀이, 식사, 기저귀 교체 등 전반적인 생활 전반을 세심하게 케어해주는 서비스예요.✅ 주요 특..

안녕하세요, 여러분!오늘은 많은 분들이 관심을 갖고 계신 ‘코로나19 예방접종 피해보상 등에 관한 특별법’에 대해 이야기해보려 합니다. 최근 국회를 통과하며 큰 주목을 받고 있는 이 법안, 과연 어떤 내용이고 왜 제정되었는지, 함께 자세히 알아보실까요?특별법 제정의 배경코로나19 팬데믹, 기억하시죠?전 세계가 바이러스 확산을 막기 위해 백신 접종에 총력을 기울였고, 우리나라 역시 수천만 명이 접종에 참여했습니다. 그런데 문제는… 일부 접종자들에게 예상치 못한 이상 반응이나 후유증이 나타났다는 점이었죠.이런 피해에 대해 정부가 보상을 해주긴 했지만, 보상 절차가 너무 복잡하고 인과관계 입증이 어려워 실제로 혜택을 받은 사람은 극히 일부였습니다."분명 백신 맞고 몸이 안 좋아졌는데 왜 보상 못 받는 거지?"..